1986〜1996年築, 専有面積177.73㎡〜197.73㎡の平均販売価格
東京都
188.8万円/㎡
前年比+20.6%
墨田区
84.2万円/㎡
前年比--
TWOODビル
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分
1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
15,971万円
85.1万円/㎡
14,060
15,334
16,609
17,883
AI査定結果
推定相場価格
15,971万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,334万円〜16,609万円
81.7万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
51.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
TWOODビル
15,800万円（84.2万円/㎡）/ 7階 / 187.73㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 15,800万円 | 84.2万円 | 7階 | 187.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 70.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 76.4万円 | 2階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 5,180万円 | 79.5万円 | 2階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 16,800万円 | 89.5万円 | 7階 | 187.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 16,800万円 | 89.5万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 16,000万円 | 85.2万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 14,800万円 | 78.8万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 4,780万円 | 77.8万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 81.1万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、墨田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は墨田区の平均と比較して0%割安です。